据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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酒店在山坡上,更适合自驾游,我们坐小巴9元一位,卖票员一听到文笔村就问是不是真美,到了叫我下车。酒店就在洱海东路路边,我们侧面海景,不过留给我的就是一间靠近烧水锅炉和厨房的,最后我还是选了靠近锅炉的!唯一不好的就是吃饭不方便,酒店的饭菜难吃又贵,我们没有车的出去吃饭不方便,只能酒店里面吃!值得一提的就是住店客人提前一天预约可以派车送去古城,人均20!顶楼的风光不错!
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去的时候酒店房间灰尘好大,我们讲究的住了一晚,第二天早晨出发让把房间卫生做一下,结果下午回酒店依然没有做,房里垃圾都没倒,气得人直发抖,酒店只会解释阿姨忙不过来,根本不是忙不过来问题,全酒店恨不得就看见一个保洁阿姨,酒店大堂的服务员态度也特别不好,非常糟糕的住了两天!!
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酒店在文笔村,很安静,服务很好哦,下次还会再来的!海景无敌!